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                    買二手房違約了怎么辦

                    2022-09-21 19
                    視頻內容
                    二手房違約了,合同守約方可以要求違約方承擔違約責任。通常的違約責任的承擔方式具體如下: 1、繼續履行;合同義務沒有履行或者履行不符合約定的,守約方可以要求違約方按照合同約定繼續履行,直至達到合同目的; 2、采取補救措施;履行債務的標的物品質不符合合同約定的條件,在不需要繼續履行的情況下,只需采取適當的補救措施,即可達到合同目的或者守約方認為滿意的目的; 3、違約金;承擔違約責任后,是否還要繼續履行或采取補救措施,可由合同各方協商確定。但是,當事人就遲延履行的約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當繼續履行義務; 4、賠償金。當事人在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
                    《中華人民共和國民法典》
                    第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

                    *注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢網)原創內容,未經授權,任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

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                    • 二手房買家違約了怎么辦
                      二手房買家違約了怎么辦

                      1、如果想繼續履行合同,主張延期履行違約金,合同一般是約定按每日全部房款萬分之幾的違約金。2、如果想解除合同,主張解約違約金,一般合同約定的解除合同的違約金是全部房款的百分之二十。當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采

                      2021-02-28 47
                    • 買二手房違約怎么辦
                      買二手房違約怎么辦

                      買二手房違約,守約方可以解除合同,要求違約方承擔違約責任,向守約方支付違約金、賠償金等;如果守約方拒絕行使房屋買賣合同解除權,則可以要求違約方繼續履行該合同。

                      2021-03-01 14
                    • 買二手房違約怎么辦?
                      買二手房違約怎么辦?

                      買二手房違約,守約方可以解除合同,要求違約方承擔違約責任,向守約方支付違約金、賠償金等;如果守約方拒絕行使房屋買賣合同解除權,則可以要求違約方繼續履行該合同。

                      2021-03-05 56
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                    • 買二手房違約了怎么辦

                      二手房賣方違約可以直接民事訴訟。 民事訴訟時效一般為兩年,具體參照《民法通則》 第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外。 第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一

                      2021-03-06 15,340
                    • 買二手房違約了怎么辦?

                      房屋是現在年輕人熱議的話題,也是中華文化五千年沉淀的結果,沒房怎么行!那么現在二手房交易市場如果遇到違約情況該怎么辦?買二手房違約怎么辦?買二手房違約怎么辦?交易可根據合同提出違約金補償。在二手房交易

                      2022-08-25 15,340
                    • 買二手房買方違約了怎么辦

                      1、首先得看你們當時簽訂的買房條款,是否涉及到違約金條款。 2、如果有詳細的條款,你也同意不購買此房,可以按違約條款走。 3、如果沒有具體的違約條款,需要與業主溝通協商。同時也可咨詢相關律師,對于違約

                      2022-05-08 15,340
                    • 二手房買賣違約了怎么辦?

                      二手房交易賣家違約的處理辦法: 1、針對拒簽居間協議和拒收定金: 如果賣家在中介處掛牌待售,按中介一般的操作流程,中介會先讓買家簽居間協議,由于居間協議僅有買方簽字,所以居間協議還沒有成立,賣家即使不

                      2022-04-16 15,340
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                    • 買二手房房主違約怎么辦 01:16
                      買二手房房主違約怎么辦

                      購買二手房,如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的,買房有權要求其繼續履行合同,如果賣方已經將房屋過戶給第三人,或因其他原因導致買賣合同無法繼續履行,則買方有權解除合同,要求賣方按合同約定承擔違約責任,合同約定的違約責任不能彌補買方損失的,賣

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                    • 買二手房簽了居間合同違約怎么辦 01:19
                      買二手房簽了居間合同違約怎么辦

                      買二手房簽了居間合同違約后,需要根據合同約定和法律規定承擔違約責任。民法典規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務

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                    • 二手房買賣中買方違約該怎么辦 01:12
                      二手房買賣中買方違約該怎么辦

                      二手房買賣中,如果已經簽訂了正式的購房合同,買方出現違約行為的,賣方可以先與買方協商,協商不成時,就應該及時向人民法院提起訴訟,要求買方按照合同,履行自己的義務。根據我國合同法的規定,賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續履

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                    潘杰律師 潘杰律師

                    江蘇王牌律師事務所 | 高級合伙人

                    擅長:合同糾紛、刑事辯護、企業法律顧問、債權債務
                    咨詢律師 主講嘉賓
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